נוהל הטיפול בסכסוכי מקרקעין פרטיים

נוהל חדש של המנהל האזרחי ביו"ש המסמיך את היועץ המשפטי של המנהל להכריע בעצמו בסכסוכי קרקעות, על פי חוות דעתו ובניגוד לדין המקובל.
 

על פי הדין העות'מאני החל ביהודה ושומרון, אדם המחזיק בקרקע עשר שנים ומעלה ללא שהופנו כלפיו תביעות או התנגדויות, נחשב כבעלים על הקרקע ואף יכול לרשום אותה על שמו. משמעות הדבר היא שלאחר עשר שנות שימוש בקרקע כמעט ואין אפשרות לסלק אדם מאדמתו.
 

לאחרונה הוציאה הלשכה המשפטית של המנהל האזרחי באיו"ש נוהל חדש המשנה לחלוטין את הדין הקיים. על פי ה 'נוהל לטיפול בסכסוכי קרקעות במקרקעין פרטיים' שפרסם המנהל, מעמדו של המחזיק בקרקע הפך כמעט לחסר משמעות.
 

הנוהל קובע כי היועץ המשפטי של המנהל האזרחי ראשי לקבוע מי לדעתו הוא "בעל הזכות" להיות הבעלים של הקרקע, ללא התייחסות לשימוש בקרקע ולנוכחות ארוכת השנים בה.
 

לא רק זאת, אלא שהנוהל מסמיך את היועץ המשפטי לסלק בפועל את המחזיק בקרקע במידה והוא סבור שהוא איננו בעל הזכות האמתי בקרקע, ולהעבירה למי שנתפס בעניו כבעל הזכות האמתי.
הבעייתיות בנוהל זה היא בכך שהוא מבטל את הדין הקיים באיו"ש ומונע מהצדדים הליך שיפוטי ראוי וללא כל אפשרות לערעור.
 

לאור הביקורת הרבה שהושמעה כנגד הנוהל, המליצה ה'וועדה לבחינת מצב הבנייה ביהודה ושומרון' (וועדת לוי) "לבטול את נוהל הטיפול בסכסוכים במקרקעין פרטיים. סכסוכים שיתגלעו בתחום זה יישמעו ויוכרעו בפני ערכאה שיפוטית"